妙筆閣 > 走出香江 > 第284章 華美達酒店的歸屬
  關于霍昕昕所經歷的那次意外,半個月的發酵之后,陸陸續續見諸報端,畢竟其中涉及到了蔡致良。其中自然不可避免涉及到誠斕資本,只是雙方都沒有露面澄清,暗地里將這陣熱潮打壓下去,合作還算過得去。

  雖然蔡致良自以為一向低調,但是近一年來,金河旗下大規模的投資,一樁連著一樁,想不引起關注都難。于是霍昕昕也體驗了一把當明星的感覺,被狗仔隊前追后堵。

  近幾日的情形,倒是讓李月婷覺得香港不再那么安全,也就不反對霍昕昕繼續求學,好歹去國外避一段時間,躲過媒體的關注,卻全然忘了前些年的時候,總是不斷的抱怨洛杉磯的槍聲。

  “那副紅翡的手鐲是被周大福拍走了。”在去新世界發展公司的路上,霍昕昕忽然說了一句,顯然還沒有忘記。

  金河投資與新世界發展公司就華美達酒店的收購,唇槍舌劍地談了一個多月,最終達成了一致。新世界發展公司甩掉了一個包袱,結束這次不太合時宜的收購,而金河投資獲得酒店行業的入場券,為以后的投資鋪平道路。

  華美達酒店集團的資產主要分為三個部分,一部分是華美達酒店,主要是北美自營的華美達連鎖酒店,一部分是華美達國際酒店,主要是在北美之外,以“特許經營”方式存在的酒店集團,一部分是八十年代收購的復興系列酒店,這一系列酒店還有另外一個名字,就是萬麗酒店,那是另一個時空被萬豪收購之后的名字,估計是不會再有了。

  從資產分布也可以看出,華美達酒店集團的重資產都在北美,畢竟也是從哪里發展起來的,也因此在今年的樓災中損失慘重。

  目前,華美達酒店集團擁有,管理和專營的酒店已經擴張至五大洲40個城市,酒店數量也已經超過600家。

  同蔡致良預計的不同,卻又在情理之中,新世界發展酒店選擇了現金,而不是恒生指數成分股的股票。現如今的新世界發展酒店負債很高,當然這也是相較于之前,以及鄭家父子和董事會的看法,相較于二十年之后的地產公司,壓根不算什么,于是港幣自然就成為了首選。

  雙方的分歧主要是價格,就在這一個月之內,北美的房地產市場依舊保持下跌的趨勢,上個月的承諾也就打折了,最終的成交價格為18.4億港幣,同年初的成交價格想必,虧損達到9個億。當然,如果繼續拖下去的話,就不止這點虧損了。

  蔡致良與霍昕昕此時便是在去新世界發展公司的路上,進行最后的簽字。

  “誰告訴你的?”

  “這哪里還需要被人說啊,《明報周刊》上都把照片刊登出來了,就在周大福的展示柜里。”霍昕昕道:“你知道我說的是那個鐲子吧?”

  “知道,就是上次拍賣會上那個紅翡鐲子。”蔡致良道:“你看到的那個,不是拍賣會上那個。”

  “真的,是一模一樣的。”霍昕昕問道:“你又沒見過,怎么知道不是?”

  “因為那個鐲子,是我為你定做的。”蔡致良順手從口袋里掏出一個紅色的葫蘆以為佐證,道:“要不是周大福非要做個展示,早已經在你手腕上了。”

  自那天拍賣會之后,蔡致良別讓人去各大珠寶店調查了一下,卻一無所獲,或許是都不愿意出售罷了。不過運氣還不錯,在世界翡翠貿易中心,泰國清邁得到了一塊頂級的紅翡,以350萬港幣的價格成交,后委托周大福代為加工。除了一個鐲子,還雕刻有幾個小件,葫蘆就是其中之一。

  七八十年代,翡翠市場經歷了供不應求到供過于求的時代,以至于現在的翡翠已經便宜不少,即便是最高檔的紅翡亦是如此。翡翠同玉石一般,從來都是東方人的愛好,再加上日本和臺灣這些主要玩家的相繼退出,相較于高峰時期已經下降了兩成不止。

  新世界發展與金河投資俱在中環,十多分鐘的車程,很快就到了。

  鄭佳純與一些新世界發展公司董事會成員,蔡致良一方有楚天行,韋敏,另外就是幾個老外,包括華美達酒店的CEO威廉姆斯,見證了這次易主。

  儀式很簡單,隨著蔡致良與鄭佳純分別簽下自己的名字,干了一杯香檳,華美達酒店集團就正式屬于金河投資了。

  “金河那里有多少愛美高和華置的股票?”

  “你在幫誰問?我前些天去了一趟澳門,同何先生談了談南灣人工湖填海造陸的投資。”

  如果在本月之前,蔡致良自然以為鄭佳純同劉鸞雄的關系不錯,但是去過一次澳門之后,發現新世界發展公司同僑福集團的關系也挺好,在多年以前就已經開始合伙做生意了。

  周瑜打黃蓋,那叫一個愿打一個愿挨,所以在同金河投資亦有合作關系的前提之下,有些話還是需要說清楚的。

  也就在前兩天,僑福集團董事長黃周旋正式對外宣布,以愛美高每股港元,華置每股港元的價格,全面收購愛美高及華置所有股份及認股證。愛美高與華人置業的股價也隨之應聲大漲。

  “有區別嗎?”鄭佳純道:“對于金河集團來說,都不少撈錢?”

  “對于大劉生來說,鞏固控股權無可厚非,但是對僑福集團來說,面對已經擁有華置43%股權的對手,即便是吃下我手里的股份,贏得可能性微乎其微,除非大劉生放棄華置,這可能嗎?”

  蔡致良兩手一攤,道:“我倒是無所謂的,反正都不少賺。”

  “總要嘗試一下。”鄭佳純苦笑道:“我本想做個和事老的。”

  從傳言僑福集團收購華人置業已經數月過去,劉鸞雄一直表現的漫不經心,甚至以每股2.1港元大手出讓1100萬股華置,或許這也讓黃周旋看到了機會。不過這都同蔡致良沒有關系,如今的股價,已經被推高到2.7元,大賺一筆不再話下的。

  “天行。”蔡致良叫來楚天行,道:“鄭先生會介紹你跟僑福集團的黃老板認識,將愛美高和華置的股份都處理掉。”

  “行,沒問題。”這本就是賺一波塊錢,現在是一打瞌睡,有人送枕頭,楚天行自是樂的點點頭。

  “資金可別耽誤了。”鄭佳純提醒了一下。

  “一個月之內,分三次打到貴公司賬戶,一天都差不了。”楚天行今天過來,就是為了付款的事情,一個月之內,從金河投資,金河證券以及旗下基金賬戶打款到新世界發展公司提供的賬戶,用以收購華美達酒店。

  蔡致良隨后同威廉姆斯談了談,見了見華美達酒店幾位高級總裁。其實也沒有什么可談的,一周之前威廉姆斯也曾到明潮大廈拜訪,已經說過一遍了。

  威廉姆斯同蔡致良的關注點都不在一個頻道上。威廉姆斯更關心華美達酒店集團的債務危機,如果不能得到解決的話,就離破產不遠了。而蔡致良關注的是華美達酒店集團的品牌定位問題,華美達自營連鎖酒店和特許經營酒店是中檔舒適性酒店,大概就是三星級,復興系列酒店有種復古的歷史感,坐落于城市中心,進入高檔奢華梯隊,只是奢華酒店也是分等級的,同麗晶酒店的奢華比較起來,就遠遠不夠看了。

  蔡致良的計劃,自然是各種類型的酒店都要布局。有兩種辦法,一個就是大規模收購其他品牌,另一個就是自己開發新的品牌。

  “半年之內,我要看到你的方案,三年之內,我要看到這種改變,否則的話,我不介意換一個CEO。”蔡致良隨后指著身邊的霍昕昕道:“這是霍昕昕小姐,她會監督華美達酒店集團的改革。”

  “您放心,我們已經在研究了。”威廉姆斯保證了一句,問候道:“霍小姐,你好。”

  “你好,威廉姆斯先生,對于酒店業我,我還是個新手,請多關照。”

  “霍小姐太客氣了。”打過招呼之后,威廉姆斯舊事重提,問道:“那集團的債務?”

  “花旗銀行下個月會進入華美達酒店集團查賬,你接待一下。公司的到期債務,也都會轉成長期債務,直到酒店擺脫危機。”蔡致良的錢也不是大風刮來的,總要清楚去向,而且計劃收購華美達酒店更多的股份,以便將收購華美達酒店的費用,轉化為華美達酒店的債務。

  “我向您保證,華美達酒店集團的財務從來都是合法的。”威廉姆斯有些苦澀,早知道不會這般容易,卻沒有他拒絕的余地。至于蔡致良的身份,年初收購花旗銀行5%股權的事情,也早就調查過了。

  “希望如此。”

  此間事了,蔡致良與霍昕昕便離開了,留下楚天行與韋敏去收尾。

  “這么大筆的投資和計劃,我怕做不好。”霍昕昕在回去的路上有些患得患失,沒有了昨天的信心。

  “不用擔心,會有一個團隊來配合你的。”蔡致良也不放心霍昕昕去,畢竟就像她說的,從來沒有接觸過酒店業務。

  “好吧,那我就勉為其難吧。”霍昕昕笑問道:“我們現在去哪兒?”

  “去九龍喝茶,美琪已經在等著了。”蔡致良嘆了口氣,終歸還是要說清楚的。

  “你自己去就是,我就不用摻和了吧。”霍昕昕聽蔡致良說過其中的內情之后,不樂意去,不然還以為有她什么事情呢。

  “閑聊而已,想到哪里去了。”蔡致良道:“我和美琪自小一起長大,難道還能爭執不成。”

  “信你才有鬼。”

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