在包間里入座后，方平華臉上的笑容更甚了。
他這原本不起眼的侄子，不單單是在蓉城霸占了幾乎一半的奶茶市場，還大老遠跑到魔都也投資了飯店。
這眼光可謂是相當長遠。
如果方杰在老家開一家這種飯店，方平華會罵他傻叉。
但是在蓉城開的話，方平華會夸贊他一番。
蓉城好歹也是川渝的省會城市，發展也是相當迅速的。
但方杰卻是開在魔都，而且這地段就連他這個很少來魔都的人都知道的外灘。
這種地方的投資絕對會比在蓉城收益高數十倍。
不是說這種地段能讓店里來多十倍的顧客，而是你就算在這里定價高十倍都會被認為理所應當，就是這個價格。
“阿杰，我還以為你就開了那個什么嘉奶茶店呢，沒想到你居然還把生意發展到了飯店上，你這里投資不小吧？”
“店鋪加裝修四千多萬吧。”方杰道。
這個數字也是驚得在場幾人有些發顫。
唯獨方淺淺最為平靜。
她可是見慣自己老哥大手大腳了。
家里那幾輛跑車，不比這飯店投資多啊？
就他那輛黑黑的，造型很酷的車，聽他上次說要一個小目標呢。
能開兩家這種飯店了。
加上爸爸昨天開的那輛紅色跑車，兩輛車能再開三家這種飯店！
“你這費用怎么這么高，這里你租了多久，房租上的花費是多少？”雖然知道這里開一家餐廳會很貴，但聽到這個數字后的方平華也是有些皺眉。
他感覺自己的這個傻侄兒被人坑了。
“沒租，直接買的，當時有一個朋友正好出售，就在她手里拿了過來。”
“哦？”聽到是買地開飯店后，方平華這才點頭，這個價格才說得過去，租的話就有些太高了，他又問道，“價格呢？”
“三千萬。”
聽到這個數字后，方平華沒有再震驚了。
在這種地段三千萬買個商鋪，他這侄兒絕對賺。
這兩年別看房價沒了前幾年的瘋狂勁，但幾乎每年該漲還是漲。
他這飯店哪怕做到最后虧本轉手賣鋪子都能讓他賺的盆滿缽滿。
飯桌上，林萍和岳榮華兩人有一搭沒一搭的閑聊著。
今天這種場合她也不可能繼續甩岳榮華臉色。
按理說過年的時候林萍懟了她，以這女人的心態絕對不可能這樣和顏悅色的跟她聊天。
但今天都忍下來了，顯然這幾個家伙是有事相求。
方杰這邊，則是跟他大伯討論著魔都經濟。
很快話題就轉到了房地產投資上面。
“阿杰，不瞞你說，你大伯我過年打聽到了一個消息，蓉城有一塊地政府那邊有規劃了，最遲明年就要改建新的商業圈。
我原本想找銀行貸款借錢拿下那里的一個商場。
但想著借外人的也是借，我還不如找你這邊，我們合資將其拿下怎樣？
我算過，那邊的房價在一萬六左右，那個商場加下面的商鋪一共有一萬二的平方，對方報價1.7億，算下來也才一萬四的樣子。”
聽到方平華說起，方杰也大概想起前世他大伯確實在這個時間回過蓉城，也確實投資了一筆。
不過他當時在魔都，也沒有跟其接觸，只是后來過年跟老爸閑聊的時候聽到的。
至于賺沒賺錢，投資的什么就不知道了。
因為方平華來蓉城投資也只是跟他出去吃飯聚了一下而已。
不過方杰也都不在意。
聽他大伯的口氣就是從那些人口中知道了提前規劃的區域。
這種確實來錢快。
如果是之前方杰還會比較感興趣。
但現在嘛。
說實話，一點心動都沒有，這種回報率對他而言太普通了，根本沒有興趣。
一聽到方平華說起正事，一桌子人都沒了動靜，看都默默的看向了兩人。
“抱歉，目前公司投資項目比較多，沒這么多錢能拿得出來。”方杰毫不留情的拒絕道。
還以為什么事呢，就這，如果是他二叔，七千萬借就借了，對他來說就是一筆小錢，但他大伯開口，幾百幾千倒是有，上萬也能忍下痛，多了那是真沒有。
什么樣的關系做什么樣的事，方杰覺得自己家跟他們大伯家關系并不好，還沒好到借給對方幾千萬的程度。
如果不是他老爸今天撮合，這頓飯局他都有可能不來。
有這時間，他跟倆小只，跟倆姐妹，哪一對吃飯不比這里香？
方杰的話一出，岳榮華那邊的臉色就變得有些難看了，方平華拉了她一把依舊不肯放棄。
“政府那邊可能今年下半年就會發出通知，預計在明年中旬就會動工，不過風聲最近就會放出，一旦上頭確認時間，那里的房子可能就不會允許交易了，這筆投資最多一年，甚至半年都不到，不說翻倍，利潤絕對在60%以上。
阿杰，就你開這么多奶茶店，投資這么多，也不會有這種的利潤吧？”
方平華說到這里很是興奮。
“一年60%的利潤啊，你只要投資七千萬，一年利潤就有四千多萬，投資一個億，一年就有六千萬的利潤。
你的奶茶店不是有人開出高價收購嗎，你要是現在出手，把所有資金全都投入房產收購，不出一年，你賺得錢你這一輩子都花不完！”
他之前有在網上了解過方杰的奶茶店，倒也是聽聞有一家老牌奶茶公司想要收購，不過最終沒有談攏。
要是方杰現在同意，拿著那筆錢投入到這里，一年下去，所帶來的收獲，真就是一輩子都不用愁了。
別看他之前搞房地產，但是在一個偏遠三線城市的房地產，也就是吃了那些年房地產的紅利，讓他賺了一些，但這些年累計下來也不過一億多的利潤而已。
要是這筆投資拿下，什么都不需要做，躺家里坐等拆遷收錢就是了。
這筆收益很驚人，就連林萍等人也有些動容了，不過她對于大哥讓阿杰出售自己辛苦經營的奶茶店時也有些動怒了。
她原本一直在飯桌上跟岳榮華假應付，現在她也不想裝了，干脆撕破臉鬧完以后大家別再見面得了。
方杰這邊淡淡的掃了他大伯一眼。
對他而言，一年60%的回報只能用低來形容了，奶茶店這里一年都多少回報了？
現在不到一年，光是投資的錢都要收回來不說，別人還給他三億的收購，相當于不到一年的時間，奶茶店給他帶來了三倍回報！
300%！
不比他那60%強？
還在這慫恿他出售奶茶店。
他差點都要氣笑了。
他一直覺得自己大伯其實就是娶了個惡婦才變成這德行的，現在看來，兩人一個德行。
真就是不是一家人，不進一家人了。
他這次也不跟他大伯客氣，直接開懟：“一年60%的回報就算多了？說實話，你這點利潤我還真看不上，陪你玩一年我能得到什么？一輛車都買不起。
還有，我開奶茶店比你想象的要賺錢，別讓自己的眼光局限在八九十年代了。
現在不是炒房才是暴利！
房地產的時代早就過了，別活在過去。”
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