翌日,張楚生先去了天弘公司上班。
他沒有讓葉歡立即過來簽合同,而是讓葉歡先去香榭嘉園視察一下,不要急著做出決定。
葉歡在別墅住了一晚,悠悠醒來之后,打了個電話,讓赤旬配合其他人前往香榭嘉園,看看是否合格。
換做以前,這么大的項目,葉歡可能就親自去了,但是現在,完全沒這個必要,讓下屬代勞即可。
當然了,到時候葉歡會視頻通話,親自瀏覽一下香榭嘉園的房產。
雖然香榭嘉園很可能會升值,但是如果存在質量問題,葉歡也不會當個傻大款被人宰。
他可以選擇的余地有很多,完全可以買別的房產,只是這樣幫不到張楚生而已。
新泰房產的老總聽說有人想要買房,立馬激動壞了,親自到了香榭嘉園門口等待赤旬。
赤旬駕車前往,才發現這里說起來是郊區,其實離市區還是挺遠的,上了內城高速,還花了半小時才到。
當然了,郊區環境還是可以的,沒有重工業污染園區,空氣清新,藍天澄澈,發展潛力很不錯。
這里的確適合建立學校,尤其是杭城近幾年,發展重心傾向于外環輻射,多元化發展。
畢竟市中心的潛力也就那樣了,還不如多合并幾個區市,比如新蕭山區,錢塘新區,就是杭城近幾年合并的城區。
當然了,那里的房價也因此水漲船高,各種基建如火如荼,無數大廈拔地而起,房價跟著瘋漲。
如果杭城政府真的要發展這片郊區,那葉歡就賺大了,買下的香榭嘉園最起碼能翻二十倍。
“先生您好!新泰地產熱烈歡迎您的到訪!”
見到了赤旬前來,新泰老總毛松也很激動。
這下子總算找到接盤俠了啊!再拖下去,香榭嘉園就真的砸手上了!
眾所周知,買房“買漲不買跌”,價格降地越狠,就越是沒人要。
其他地段的房價,宛如竄火箭一般抬高,還是有人趨之如騖。
但是香榭嘉園的房子,降到一萬六一平,卻是門庭冷清,無人問津。
這也讓毛松近頭發都要愁白了。
換作以前,熬熬也就過去了,遲早能把房子賣出去。
但是現在,央行出了新規,房地產商負債率過高,不能向銀行貸款,這可要了他們的老命了!
他們這幫賣房子的,不就是以小博大,空手套杠桿嗎?要是沒了活錢,遲早要完啊!
這也導致毛松必須及時變賣掉手上的房產,填補之前的虧空,才能降低負債率,度過難關!
但是這說起來容易,做起來卻是難如登天,因為根本沒人愿意趟這渾水!
但是現在,曙光卻出現了,一個年輕人居然要收購他們的地產!
毛松自然是喜出望外,差點憋不住笑聲!
他搓了搓手,對赤旬道:“您幾位先喝喝茶吧,我待會派人帶幾位貴客看房子。”
赤旬瞥了一眼毛松,不冷不熱道:“我們不喝茶,也不用派人過來,我自己看看就行了。”
赤旬雖然是一介武夫,卻也清楚,得按照自己的路子來,可不能給人使了絆子。
畢竟人家急著賣房,肯定是侃天說地的胡吹,這樣就落入人家的圈套了。
毛松拍著胸膛道:“沒事,您隨便看!我開發的住宅區都是精品,不可能偷工減料的!”
對于這一點,毛松還是很有自信的,他只是賣不出去而已,房子質量還是實打實的。
這年頭做房地產的如履薄冰,動不動各種政策紅線,尤其是在杭城這地界,他們也不敢動手腳啊!
赤旬呵呵一笑,也沒過多理會毛松,隨意參觀了起來。
他身邊還跟著青山事務所的律師俞白,以及蔡家房地產的專業人士趙荀。
二人都是過來幫忙的,免得赤旬一個人被坑了。
旁邊沒有別人,趙荀打開了話匣子,疑惑道:“你們說說看,為什么葉少要接手這里的爛攤子啊?在我們圈子,香榭嘉園都成了大笑話了,人人都笑毛松是個傻缺呢!”
俞白瞥了他一眼:“葉少投資就從來沒有失手過,既然派我們過來了,必然十拿九穩。”
“你信不信,要是新泰房產的老總,知道這次是葉少的手筆,很可能就護盤不賣了。”
“要我說,我們幾個也可以跟在葉少后頭混點肉吃,買點附近的房產,沒準能有意外收獲。”
趙荀擺了擺手:“那還是算了,我可沒有葉少的膽量,而且附近的房產也不便宜。”
“不過聽你這么一說,我倒是想起來了,幾年前杭城政府有意把西湖郊區開發為新城區,只是后來因為資金問題擱置了。”
“現在政府賣了挺多地皮,賺的盆滿缽滿,沒準又打起了這里的主意,房價真的能漲起來。”
俞白若有所思道:“我說呢,毛松那老狐貍為什么要在這建房子,原來是想吃下這波紅利啊。”
“只可惜,政府更改了計劃,他投的五十億全都打了水漂,只能自嘗苦果了。”
眾人一邊聊一邊逛,趙荀是專業人士,還帶著量尺等工具仔細勘探了一下,發現沒問題之后,大家就折路返回了。
赤旬找到了毛松,淡淡道:“沒問題了毛總,我打個視頻電話,我主人會和您聯系。”
毛松頭狂喜道:“好的,好的,謝謝您了!”
V信電話接通之后,立馬出現了葉歡的身影。
葉歡剛好要帶著張紫妍出門,此刻正坐在駕駛位上,還帶著一副墨鏡。
他現在也勉強算是個“名人”,出門戴著墨鏡,也能少去很多麻煩。
見到了毛松,葉歡只是淡淡點頭:“你好。”
毛松見到葉歡車里的內飾與裝潢,心中頓時一凜。
他立馬就認出這輛車是邁巴赫的牌子,還是最頂級的那種!
少說也得賣一千多萬!
這年輕人,不簡單啊!
不過看到這輛車,他心中也是松了一口氣!
一開始他多少對葉歡的實力抱有懷疑。
畢竟想買下香榭嘉園,可不是什么小數目。
但是看到葉歡的座駕之后,他心中的憂慮頓時煙消云散。
人家一看就是頂級的富二代,沒必要擺出這么大的架勢忽悠他。
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