又是半個時辰過后。
周圍帶著錢財趕來的士紳管家們則是越來越多，甚至帶著錢財想要進去售樓鋪肆的士紳們，也都直接從售樓鋪肆內排隊排到了外面，老大一條長隊。
忽然，從售樓鋪肆內傳出一陣躁動。
很快，幾個士紳一臉急色的從里面走了出來。
然后，沖到一些還沒離去的士紳跟前，竟然滿臉殷勤。
“鄭公，聽說您最先購買的，還一次買了三座宅院，我想要加價一百兩銀子，購買上一套。”
“嗯？”
那個鄭公眼中滿是狐疑。
這時，售樓鋪肆門口已經站著一個書吏，手中拿著鐵喇叭大聲喊道：“所有宅院已經全部售罄，各位無需排隊了。”
“什么，三百座宅院，怎么賣的這么快？”
“是啊，我北平府何時出現這么多的殷實人家？”
“……”
頓時，整個人群中頓時一陣騷亂，一大半人都面色懊悔，如喪考妣。
不顧，很快一眾士紳富商們便反應了過來，一堆人烏泱泱的朝著一旁，那群手中拿著房契的士紳商賈們圍了過去。
“吳公，您有三座宅院，咱加價一百兩銀子，買上一座宅院如何？”
“吳公，咱加價二百兩銀子！”
“我加價三百兩……”
“李員外，你家的次子求娶我家女兒的婚事，老夫同意了，但此宅院……”
“趙公，咱家可是有著姻親關系啊，我加價兩百兩銀子……”
“錢員外……”
整個售樓鋪肆外面，頓時喧鬧開來。
為了一個小小的三間宅院，這些平日里在北平府都是有頭有臉的士紳富商們，一個個都徹底展現出他們最市儈的一面。
朱高熾看的目瞪口呆。
反而一旁的朱棣則是眼中閃著亮光，激動的整個身軀都在微顫。
三百……二百九十座宅院，每座三百兩，便是近九萬兩銀子。
僅僅只是建造這么些宅院，他燕王府便直接賺了八萬多兩銀子？他燕王府什么時候賺錢賺的這般快過？
這比搶錢還要來的快吧？
這些士紳富商的銀子，什么時候這么好賺了？
正在朱棣滿心歡喜之時，朱高熾有些疑惑道：“爹，他們最初不是都不想要買嗎？”
“哼，這些便都是那些平日自詡多么積德行善的士紳們。”
朱棣冷冷一笑，“不論他們平時將自己吹噓的有多么清高，到了這會，看到有利可圖之后，一個個恨不得將所有便宜都給占盡。
熾兒，你要記住，越是吹噓自己的士紳，越是要警惕……”
“孩兒明白！”
……
很快，整個售樓鋪肆門前的一眾士紳商賈們便都互相擁簇著，消失一空。
“走，咱帶你去書院的藏書樓看看去。”
朱棣對著身旁的朱高熾說了一句，隨即也沒管朱高熾同沒同意，自個便率先往里面走去。
“殿下，世子殿下？”
藏書樓頂層，郭安正滿臉悠閑的看著下面售樓鋪肆門口的情景。
沒想到抬頭一看，好久沒出門的朱棣，竟然帶著朱高熾上來了，不由臉色一驚。
“郭卿是使了什么妙招，竟使得那些富商們一百兩銀子不買，結果漲到了三百兩，那些士紳富商們一個個開始爭搶著購買了？”
朱棣笑呵呵問道，眼中滿是好奇。
郭安一臉得意道：“殿下，這些宅院值這個價而已。”
朱棣道：“咱可是知道，建造這么一座宅院，最多才十幾兩銀子而已。”
郭安連忙說道：“殿下，是二十兩銀子。”
“你這是把那些鋪肆與道路都給算進去了……”
朱棣反駁了一句，隨即便催促道：“行了，行了，些許小事何須這般計較。
你快告訴咱，你如何將這些小宅院賣到三百兩銀子，而且那些士紳們還一個個都如同爭搶稀世珍寶一般，恨不得每人都多買幾座宅院！”
郭安道：“殿下，此事最是簡單。其實，書院內雖然有學舍可供書院學子晚上休憩之用，但都是四人擠在一間里面。
這對于那些從小嬌生慣養的富商士紳子弟們來說，極其不習慣。
而在咱們建造這些宅院的時候，那些士紳富商們已經開始問詢了。
只不過，他們嫌一百兩銀子貴而已……”
“但是，當時那每座宅院售價一百兩銀子，已經是微臣綜合考慮之下，可以售賣出最低的價格啊。
微臣怎么也沒想到，那些士紳與富商們那么奸猾小氣，一百兩銀子都舍不得……還想逼迫微臣降低價格。
微臣偏不，反正這些房屋賣不出去，咱燕王府最多賠上六千兩銀子而已……不過殿下放心，哪怕賣不出去，微臣也可以叫燕王府賠不了錢……”
“但是，那些士紳富商子弟們整日在書院的住宿上受苦遭罪，看著外面那置辦齊全的宅院卻是不能住，不用咱攛掇，他們自己便會著急。再加上寒冬之后，更是寒冷……
其實，他們是有人想要購買這些宅院，只是還幻想聯合起來逼迫微臣而已……
微臣便放出信號，他們要是不買，微臣就一直漲價。
同時，在無形之中，給這些宅院賦予了一點價值……便是請大儒入住，還有使其成為學區房……
殿下，整個大明，微臣不敢保證，但是在北平府這一片地界上，咱這書院定然是最好的一座書院。
未來北平府不知有多少人想要削尖腦袋，進來書院入讀。
因此，等到那些人聽到凡是擁有宅院房契便可直接入讀書院的消息后，難免他們不動心。
在所有人的心中，只有讀書才是他們家族可以長盛不衰的根基，尤其是書院祭酒還是那位杜公……”
“到了這個時候，便不怕他們再聯合起來。其實，最了解士紳富商的還都是他們自己人。
微臣都還沒派人放出有人購買的消息呢，他們自己人便是先忍耐不住，一個個偷偷摸摸的帶足銀兩，過來購買宅院。
殿下，您知道嘛，第一個前來購買宅院的士紳，足足帶來三千兩銀子，一次購買十座。
后面，那些士紳一個個也都不是兩千兩，便是一千多兩，顯然都想將宅院買下，準備溢價售賣的心思……”
聽著郭安的話語，再想到他在下面看到的那些場景，朱棣不由一臉鄙夷，“真是一群見利忘義之輩……”
郭安絲毫沒有自己也是士紳一族的覺悟，笑呵呵說道：“殿下所言極是，這些士紳富商們之間還都是有著姻親、親族、同窗、師生、同年……各種關系。
但是，為了區區幾百兩銀子，這就開始互相算計起來了。
微臣猜測，這三百座宅院賣出去，至少有一百座宅院被他們加價二百兩銀子，甚至是三百兩銀子的轉手賣出去……”
朱棣眼中閃過一絲驚詫，“郭卿為何如此之說？”
郭安淡淡一笑，“殿下，因為只有這般，那些士紳才能賺到錢，才可以讓他們購買下的宅院更加值錢。”
朱棣再次說道：“咱看書院周邊還有大片的土地，要是郭卿再在這些土地上建起三百座宅院，那些宅院豈不就是不值錢了？”
郭安微微搖頭，“殿下，新建出的宅院您肯賣到三百兩銀子以下嗎？”
朱棣兩眼一亮，“還真能再建起宅院？”
“回殿下，應該可以。”郭安回道。
朱棣不由有些好奇的問道：“要是無人購買怎么辦？難不成你還要降到一百兩銀子？”
郭安輕輕一笑，“殿下，不會有人不買的！因為，那些士紳商賈們，不會允許那些宅院價格降到三百兩銀子之下去！”
朱棣眼睛頓時瞪大，“郭卿之意，是燕王府還能再建造一批宅院，再次賺上八九萬兩銀子？”
“殿下英明。”
郭安恭恭敬敬回道。
朱棣呼吸頓時急促了起來，“這怎么可能？咱北平府才有多少富人？”
郭安道：“殿下莫要小瞧了那些商賈！說不定，一座宅院賣個五百兩銀子，也不是不可能。”
朱棣連忙催促道：“如此，爾等速速準備，再去給咱建宅院。”
“是，殿下。”
郭安應了一聲，隨即想起什么，有些為難道：“殿下，寒冬不能建宅院。
而等到了開春，微臣便需要跟著殿下出征去，那十多萬兩銀子恐怕一時半會賺不了了！”
“……”
朱棣深深看了一眼郭安，道：“此事，可以交給金忠去辦。”
郭安回道：“殿下，金忠深得微臣信任，而且此人還熟讀很多兵書，微臣準備讓此人隨行。”
朱棣道：“如此，那等到北征回來，再賺那十多萬兩銀子。”
郭安：“……”
……
又是幾日后。
燕王府內，突然出現一道讓所有書吏都滿臉歡喜的傳聞。
郭長史帶著工正所一眾匠戶建起來的制糖作坊，制糖成功了。
而且，制出來的糖竟如同白雪顆粒一般晶瑩剔透。
如此，他們燕王府又多了一條財路，還是那種金光燦燦，一眼望不見頭的財路！
存心殿內。
朱棣與朱高熾兩人正各自坐在一張椅子上看著書，旁邊還各自放置著一個被燒的通紅的鐵爐子，使得殿內十分暖和。
“那制糖作坊真的制造出糖來了？”
聽完馬和的稟報，朱棣眼中閃過一絲驚詫，手中書籍也都下意識放下。
“回殿下，真是制出白糖來了。”馬和連忙回道。
朱棣忍不住夸贊道：“郭卿果然大有賢才，居然不用蔗糖，也能制出白糖……嗯？白糖可是那作坊制出糖的名字？”
馬和也是一臉喜色的回道：“回殿下，正是如此。聽聞那制糖作坊制出的白糖晶瑩剔透，那被郭長史隨口命名為白糖。”
“白糖……”
朱棣眉頭微皺，“郭卿起名仍是一如既往的爛俗。”
馬和連忙賠笑，卻是不敢開口附和。
那個郭長史他也不敢招惹啊。
正待朱棣繼續詢問之時，突然從一旁傳來一道聲音：“爹，孩兒想吃那白糖。”
朱棣扭頭一看，在朱高熾嘴角，居然已經流下一道晶瑩剔透的口水。
不由有些哭笑不得。
不過，說來他還從未吃過那般晶瑩剔透的白糖，便朝著馬和吩咐道：“你速去那制糖作坊，給咱帶回一斤那白糖來。”
“殿下……”
馬和滿臉難色。
……
(本章完)
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